2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.4万円/㎡
前年比-8.7%
沼津市
27.2万円/㎡
前年比+1.9%
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アイディーコート沼津
静岡県沼津市新沢田町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩39分
2007年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,894万円
25.1万円/㎡
1,062
1,616
2,171
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,171万円
21.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アイディーコート沼津
1,530万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,530万円 | 20.3万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,279万円 | 29.5万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,229万円 | 28.8万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,249万円 | 29.1万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,329万円 | 30.1万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,795万円 | 23.2万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,349万円 | 30.4万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,630万円 | 21.6万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,798万円 | 23.3万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 22.2万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,690万円 | 21.9万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 2,299万円 | 29.7万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,899万円 | 24.6万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,249万円 | 31.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,698万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,850万円 | 24.7万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 1,530万円 | 20.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/11 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 24.7万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,870万円 | 22.0万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で8.7%下落、沼津市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は沼津市の平均と比較して25.4%割安です。