2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
沼津市
31.9万円/㎡
前年比-27.2%
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アイディーコート沼津
静岡県沼津市新沢田町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩39分
2007年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,600万円
33.6万円/㎡
1,856
2,352
2,848
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,848万円
30.4万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アイディーコート沼津
2,329万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 77.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,329万円 | 30.1万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,349万円 | 30.4万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,630万円 | 21.6万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,798万円 | 23.3万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 22.2万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,690万円 | 21.9万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 2,299万円 | 29.7万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,899万円 | 24.6万円 | 5階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,249万円 | 31.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,698万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,850万円 | 24.7万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 2,329万円 | 30.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/23 | ファインスクェア沼津泉町 沼津市泉町 | 沼津駅15分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,350万円 | 26.4万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン・グランツ沼津浅間 沼津市浅間町 | 沼津駅13分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト鮎壺の滝公園 沼津市大岡 | 下土狩駅13分 | 2,479万円 | 36.7万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパスシティ三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅5分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャリエ沼津御成橋 沼津市魚町 | 沼津駅11分 | 2,500万円 | 35.2万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/25 | シャリエ大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅23分 | 2,398万円 | 29.7万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、沼津市では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は沼津市の平均と比較して5.6%割安です。